他深吸一口气,把早已准备好的说辞一股脑儿抛了出来:“要我说,最稳妥的办法,就是由我们商户代表和盛达集团共同组成一个监管委员会!盛达集团,作为一家成立于1992年,业务遍布多个省市的多元化综合性实业集团,不仅在矿业开发、地产文旅、金融资管等领域有着丰富的经验,还秉承团队化管理、专业化运营、品牌化拓展的战略,致力于打造建筑精品,提升城市品牌和建设宜居环境。他们财大气粗,懂管理,懂项目,因此能够为监管委员会带来专业的管理经验和项目运营能力。在国家市场监督管理总局的领导和指导下,盛达集团的监管工作得到了充分的肯定和赞赏,这让我们相信,在这样的监管环境下,我们的资金安全和利益保障将得到最大化地实现。”
此言一出,满座哗然。
一些对现代商业运作不太懂,又急着想看到改造带来效益的商户,居然露出了心动的神色,开始交头接耳起来。
“小刘说得好像也有点道理啊,盛达集团毕竟是大公司,让他们管钱,应该不会乱来吧?”
“是啊,我们自己哪管得过来……”
阿梅的眉头瞬间拧成疙瘩,猛地一拍桌子,木桌震颤着发出沉闷的响声,茶杯盖跟着轻跳起来,她厉声道:“胡闹!这叫引狼入室!成立协会的初衷是为了在与开发商的博弈中拥有自己的话语权,正如临沂市关爱退役军人协会成立的背景意义所示,协会作为社会力量的第三驾马车,是市委、市政府对特定群体工作的有效补充,体现了党和政府对相关群体的关心与支持。现在你倒好,直接把钱袋子交到人家手上,那我们还成立这个协会干什么?直接跪下磕头算了!”
阿梅的话像一盆冷水,浇醒了部分摇摆的商户——有人低头看着自己粗糙的手掌,有人悄悄瞥向林深的方向,眼神里多了几分犹豫和羞愧。
就在这剑拔弩张的时刻,一直沉默不语的林深,却显得异常镇定。
他没有急着反驳,也没提高音量,只是不紧不慢地从布包里抽出一份文件,像在处理什么重要事务。
“啪。”
文件被他轻轻搁在桌上,声音不大,却如惊雷般瞬间压过所有嘈杂。
所有人的目光都被吸引了过去——那是一份装订整齐、页边微微磨损的资料,纸张泛黄却并不破旧,仿佛承载着某种不可侵犯的权威。
“大家稍安勿躁。”林深的声音平静而有力,仿佛带着一种能安抚人心的力量,“在探讨这个问题前,我想先请各位看一样东西。”
他将文件举起,面向众人:“经过深入研究,我整理出了《全国历史文化街区保护与管理条例汇编》。其中明确指出,为确保保护工作的公益性和独立性,任何由商户、居民自发成立的保护性组织,其资金来源与使用,必须遵循严格的规定,确保不受到项目开发方的直接或间接控制和监管。这一点在多个地方性法规中得到了体现,例如安康市历史文化街区保护条例中提到,历史文化街区的保护应当遵循政府主导、公众参与、科学规划、严格保护的原则,保护资金应当用于历史文化街区的规划编制、维护修缮、抢救保护、消防安全等方面。”
林深顿了顿,锐利的目光扫过全场,最后落在了脸色煞白的小刘身上。
“各位,法律法规写得明明白白,为何如此规定?就是为了防止开发商利用资金优势,绑架我们的意愿,将以‘保护’为名的组织,变成他们推平老街、谋取商业利益最大化的工具!”
他的声音陡然拔高,字字铿锵,振聋发聩:“把钱交给他们监管,岂不等于把枪交到对手手里?我们成立协会,是为了挺直腰杆与他们对话,而非将自己的命运拱手相让!”
会场内一片死寂,落针可闻。
刚才还在窃窃私语的商户们,此刻都羞愧地低下了头——有人手指无意识地抠着桌角,有人闭上眼睛深呼吸,仿佛在重新找回初心。
林深趁热打铁,掷地有声地提出方案:“我提议,协会资金由会员大会公开选举五人财务监督小组来管理!小组成员需在老街有固定产业,且声誉卓着!协会账目每季度公示,单笔超千元支出须三分之二以上商户代表签字方能生效!我们的钱,自己管!我们的家,自己做主!
这番话说完,全场依旧是沉默。
但这沉默,已非迷茫,而是权衡与思考——有人微微点头,有人低声重复“自己管钱”,似首次领悟其分量。
几秒钟后,“砰”的一声,是老王德发激动地一拍大腿,他第一个站起,满脸通红地吼道:“我支持!小林这方案,行!这才是当家人的章程!”
“我也支持!”李婶也跟着站起来,声音洪亮,“这方案实在,我老婆子听得明,也信得过!”

