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第316章 规划农贸大市场(1/2)

    万华镇。

    镇子西侧靠山的一大片空旷山地。

    林冲、鲁智深带着朱贵、杜千、宋万等头领,在这里观摩地形。

    “几位哥哥。”

    林冲对朱贵、杜千、宋万道:“这片山地,咱们把他买下了,在镇子后面,修一条独立的道路,连接官道。”

    “这里建造一个超级农贸批发大市场,这样附近菜农种植的蔬菜,就能一天之内运输到密州、济州、沂州等附近州县。”

    朱贵、宋千、杜万三人负责山寨房舍修缮,在万华镇的房产开发,也是他们三人负责。

    鲁智深挠了挠脑袋,一脸疑惑的问道:“林教头,这里鸟不拉屎的地方,修建大市场,有人会来吗?”

    “不如在沿着官道繁华地段买地建市场。”

    林冲道:“我们二龙山的蔬菜,是其他地方绝无仅有的,只要二龙山的蔬菜名头打出去,在其他地方,必然会被高档酒楼疯抢的,不怕商贩不来。”

    “只要山东各地的商人都来这个菜市场采购,我们倒时候就可以卖这里规划好的店铺。”

    “建筑一间商铺,五十两银子差不多了,等这里繁华起来,一间卖一千两,或者出租商铺,每套每年一百两。”

    鲁智深眼睛瞪得像铜铃:“林教头,你不会在说梦话吧?”

    “一间商铺过几年能卖二十倍价格?这要开发多少商铺!这要赚多少银子呀!”

    “真的能行吗?”

    林冲道:“别看这里现在鸟不拉屎,一年后,定然会商贾云集!那时这里的店铺价格,水涨船高!”

    “一间商铺卖一千两银子,我还是保守估计呢。”

    林冲前世见过太多房地产炒作,低价拿地,吸引配套服务,打造繁华地段,然后赚的盆满钵满。

    只要资金充足,就能运作起来。

    还得感谢高太尉贡献全部家产鼎力支持。

    朱贵拱手道:“林教头的话,朱贵虽然觉得匪夷所思,但我会照做,劳烦林教头把规划图画给我。”

    林冲拉着朱贵的手道:“还是朱贵哥哥懂我。”

    朱贵摇摇头道:“林教头,我不懂你,我信你。”

    林冲愣了一下道:“信我也行。”

    他又对众人道:“建造农贸大市场,必须有生产基础,我们从马庄主那里买的三百亩土地,还是远远不够的。”

    “需要大量购买良田,招募农户,种植蔬菜,但每户必须签订保密协议,一旦透露种植技术,收回承包权。”

    “哈哈哈!”

    鲁智深开怀大笑道:“林教头,这三十多户农民种植的蔬菜上市了,卖了不少钱,周围庄园的佃农都眼红了,经常成群结队到二龙山寻求合作。”

    “从马庄主那里购买的土地,全都租出去了,而且还远远不够。”

    “小乙哥上个月又买了一千多亩土地。”

    “估计会有更多的农民来二龙山租地。”

    林冲笑道:“我们二龙山有一千多亩土地了?哈哈哈!我们也成为大地主了。”

    “可不是嘛,今年一年就买了一千多亩,用不了几年,我们二龙山就拥有上万亩土地。”

    “我们不收租金,这些承包土地的农民可开心了,为了感谢我们,三天两头来我们二龙山免费送蔬菜。”

    “扈三娘没有白拿,按照市场价付银子。”

    “我们二龙山现在口碑简直太好了!”

    林冲问:“是不是一人承包三亩地?有没有人多租土地?”

    鲁智深道:“是一人三亩地,有些农户想多种地,也曾经来找燕小乙协商,但都被回绝了。”

    “林教头,为什么要规定一人三亩承包地?”

    林冲道:“一人三亩,家里有五口人,就能分十五亩地,两个劳动力种地,勉强能行。”

    “如果土地种得太多,农民就会太累,产量就要减少。所以必须限制每户的地亩。”

    鲁智深和几人点点头。

    几人正在聊着,突然听到万华镇传来几声枪响。

    鲁智深一惊,然后咧嘴一笑:“这谁放的鞭炮,真够响亮的。”

    林冲突然听到熟悉的声音,这哪是鞭炮?明明就是前世的枪声。

    可是这个世界哪里会有火枪?

    也许真的是鞭炮吧。

    突然,那边传来密集的自动步枪声,林冲眉头压低,暗道不妙,这个世界真的有枪?

    而且还是杀伤力很强的自动步枪。

    这个世界怎么回事?乱了吗?怎么会出现前世的科技?

    鲁智深又是一笑道:“这鞭炮声音真奇怪,不匀。”

    林冲眼神凝重,眉头紧锁道:“不好!这明明是AK47!”

    鲁智深看着林冲的表情,问道:“林教头,你怎么了?什么爱开四七?是不是身体不舒服?”

    林冲道:“可能是一种非常厉害的武器。”

 

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